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議員公告
《西門地下街閒置19年 市府損失上億收益》
日期:2019-10-03    
台北市議員陳炳甫指出,西門地下街店鋪與通道上的廣告版面閒置19年出租未果,且出入口皆無設置電扶梯或電梯,導致地下街沒有廠商願意進駐,讓台北市政府白白損失上億租金。

陳炳甫議員表示,西門地下街於民國 89 年興建完成,興建成本約 14億元,地下街規劃16間店鋪與8 幅廣告看板,以每月租金92萬元公告招租,但自民國 89年完工至今,閒置逾 19年未有廠商投標,陳炳甫議員統計,若以每月租金92萬元計算,一年下來就是1,104萬,19年沒標出去就表示市府損失高達2億的租金!

陳炳甫議員說明,因西門地下街沒有卸貨區與貨梯,導致連年廠商沒有投標意願而流標,除此之外,地下街的6個出入口均無設置電扶梯及電梯,降低民眾通行使用的意願,亦不利高齡長者通行。

陳炳甫議員向捷運公司與市場處調閱資料後發現,西門地下街店鋪19年無人招租,反觀台北車站鄰近地下街徹底活化市府資產,K區地下街委外誠品經營,108年年租金高達5,200萬,站前地下街市府每年可收取4,056萬元,台北地下街108年市府可收取2,124萬元,台北車站的鄰近地下街為市府創造巨額收益。

陳炳甫議員建議,由於「西門町」與「北門」遊覽人次與日俱增,受觀光客喜歡排名(第2、8名)逐步攀升,捷運公司可藉由西門地下街串聯西門捷運站與北門景點,規劃觀光客走進西門地下街,考量離北門景點最近的地下街出口(出口6)設置電梯或電扶梯,一方面可供觀光客使用,也方便讓行動不便長者與婦孺通行。還有為了增加廠商租用意願,可規劃設置卸貨梯與制定新的租金減免辦法,以提高廠商租借意願,避免地下街店鋪與廣告看板持續閒置,削弱市府收益。


臺北市議員 陳炳甫 議員研究室
上版日期:2019-10-03
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